Беглые украинские чиновники подняли спрос на рынке элитного жилья в Москве

В феврале 2014 года, после бегства экс-президента Виктора Януковича из Украины в Россию в Москву прилетели несколько десятков чиновников и бизнесменов с семьями и домашним персоналом, которые создали ажиотаж на рынке элитной недвижимости в столице РФ. Об этом рассказала РБК региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

«С начала прошлого года мы наблюдали ажиотажный спрос на аренду элитных квартир со стороны граждан Украины. При этом хорошие предложения сдавались по высокой цене в долларовом эквиваленте (от $15 тыс.) в кратчайшие сроки», — подтвердила генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Надежда Коркка.

Нередко украинские экс-чиновники принимали решение об аренде менее чем за сутки и арендовали жилье практически без торга, с первого же просмотра.

Украинцы искали в аренду квартиры в 400–500 кв. м, с пышной отделкой в дворцовом стиле, отметила Юргенева. Достаточного количества таких квартир в Москве не было, поэтому большинство клиентов в итоге купили или сняли загородный дом, нередко по завышенной цене.

Украинские арендаторы элитного жилья отдавали предпочтение в первую очередь Рублево-Успенскому шоссе, где их привлекали дорогие поселки и санатории «Барвиха» и «Ландшафт». В Москве они предпочитали районы Арбата, Тверской, Остоженки и Патриарших прудов.

В районе Остоженки бывших чиновников интересовали квартиры с бюджетами от $10 тыс. до $25 тыс. в месяц, а в Тверском районе — от $25 тыс. до $30 тыс. в месяц, рассказали в Kalinka Group.

Вторая волна повышенного спроса на элитную аренду в Москве была зафиксирована в августе 2014 года, когда на юго-востоке Украины обострились военные действия и в Россию поехали состоятельные квартиросъемщики.

Оба раза на долю граждан Украины приходилось около трети сделок в элитном сегменте, однако вторая волна беженцев была поскромнее и подбирала квартиры с бюджетом $5–7 тыс.